Pierwoszyno, ul. Rumska

Nieruchomość gruntowa z przeznaczeniem pod retail park w Pierwoszynie  ul. Rumska Działka nr nr 5/9 o pow. 10 473 m2. Pow. zabudowy (max. 40%) 3.762,80 m² bud. A 2.217,29 m² bud. B 1.345,13 m² razem 3.585,00 m² Pu: ok. 3.409,00 m² bud. A ok. 2.139,00 m² bud. B ok. 1.270,00 m² m.p.: 97 Pow. biol (min. 30%): ok. 2.822,00 m² Zgodne z MPZP - bez geokraty Najemcy: Biedronka - 1100 m2 - czynsz 44 tys. zł - umowa na 15 lat Pepco - 450 m2 - czynsz 12 euro/m2 - umowa 5 + 5 lat Rossmann - 450 m2 - czynsz 12 euro/m2 - umowa 5 + 5 lat Razem czynsze 90,5 tys. zł miesięcznie. Plus 1000 m2 powierzchni do wykorzystania (umowę chce podpisać siłownia za 50 tys. zł miesięcznie), ale można tę powierzchnię podzielić na mniejsze lokale i wynająć większej liczbie najemców. Sprzedający koszt budowy ocenia na 8 mln zł. Cena 10 mln zł netto z podpisanymi umowami z najemcami i PnB.