Gdańsk Matarnia, ul. mjr. Mieczysława Słabego

Lokal użytkowy o powierzchni 120 m2 na Matarni.

Idealny pod biura, gabinety medyczne i kosmetyczne, usługi groomerskie, magazynowanie, salę do treningu tańca czy usługi prawne.

Lokalizacja 
Doskonałe połączenia komunikacyjne

• Obecność dużego centrum handlowego ?Park Handlowy Matarnia? przyciągającego klientów i ruch pieszy oraz samochodowy ? co zwiększa prestiż lokalizacji i potencjał usługowy.


• Węzeł drogowy ?Węzeł Matarnia? umożliwia bezkolizyjny ruch dla wszystkich relacji wraz z obwodnicą i głównymi trasami. Świetnie skomunikowanie z Lotniskiem im. Lecha Wałęsy ? co może być istotne przy działalności typu magazyn/logistyka oraz dla firm obsługujących rynek międzynarodowy.


• Możliwość dojazdu komunikacją miejską w tym stacja PKM Gdańsk Matarnia ? co poprawia dostęp dla pracowników i ewentualnych klientów.


• Rozwój strefy produkcyjno-usługowo-składowej. Matarnię opisano jako ?zabudowę produkcyjno-usługowo-składową? usytuowaną w bezpośredniej bliskości oraz w dobrej relacji do zabudowy mieszkaniowej i infrastruktury miejskiej ? co daje sygnał, że teren ma charakter gospodarczy, a nie tylko czysto mieszkalny.

Na lokal składa się z 7 pomieszczeń:

• Biuro 24,3 m2 (z wejściem do lokalu),


• Gł. pomieszczenie magazynowe 47,2 m2;


• Magazyn 16,5 m2,


• Magazyn 6,88 m2,


• Dodatkowe biuro 6,3 m2,


• Łazienka 3 m2 (toaleta, umywalka, kabina prysznicowa),


• Zaplecze kuchenne 2,6 m2.

Dodatkowe Atuty:

• Miejsce postojowe, wjazd przez bramę, można podjechać pod drzwi w celu załadunku. Możliwość wjazdu kuriera lub kontrahęta. 


• Przed lokalem znajduje się parking.


• Wszystkie ścianki są działowe.


• Wysokość ścian 2,8 m.


• Ogrzewanie miejskie.


• Meble biurowe mogą pozostać. Regały będą zabrane.


• Wejście do lokalu jest od głównej ulicy - Złota Karczma, biegnącej wzdłuż CH Matarnia.

Opłaty i koszty:
Czynsz Najmu: 8 500 zł.
Opłaty zaliczkowe 2175 zł. brutto (w tym wszystkie media prócz prądu). Opłaty eksploatacyjne do spółdzielni mieszkaniowej.

Opis wnętrza i wyposażenie:
W każdym z pomieszczeń są szerokie dwuskrzydłowe drzwi, przystosowane do dużych gabarytów, na podłodze gres polerowany, ściany białe i gładkie. W całym lokalu zainstalowany system alarmowy, wentylacja sterowana mechanicznie, kamery, system audio, sieć internetowa w gniazdkach. W lokalu zainstalowano oświetlenie firmy Osram ze źródłami światła zbliżonymi do światła dziennego, co powoduje, że w pomieszczeniach jest bardzo jasno i nie odczuwa się braku doświetlenia pomieszczeń z zewnątrz. Ogrzewanie centralne w ramach spółdzielni mieszkaniowej.

Lokal przeznaczony na mało uciążliwą działalność gospodarczą, biuro, pocztę, firmę handlową, magazyn, gabinet kosmetyczny itd.

Dostępny od 01.12.2025 (jednak do uzgodnienia)